Artykuły

Porady

Negocjator z żyłką handlowca – jaką strategię przyjąć w rozmowach z deweloperem?

Negocjator z żyłką handlowca – jaką strategię przyjąć w rozmowach z deweloperem?

,

Różnica między średnią ceną nieruchomości oferowaną przez deweloperów, a ceną transakcyjną to dowód, że skuteczna negocjacja ceny na rynku nowych nieruchomości jest możliwa. Na skłonność deweloperów do obniżenia ceny wpływa wiele czynników. Aby n...

Kto pyta, nie błądzi, czyli o co zapytać architekta

Kto pyta, nie błądzi, czyli o co zapytać architekta

,

Aby poznać odpowiedzi, trzeba wiedzieć, o co pytać. Z budową domu jest tak samo. Nawet najlepszy architekt z bogatym portfolio nie odda poszukiwanego przez nas klimatu, jeżeli go na niego nie naprowadzimy. Świadomość własnych oczekiwań to podstaw...

Rękojmia czy gwarancja? Z jakich praw korzystać podczas reklamacji nieruchomości

Rękojmia czy gwarancja? Z jakich praw korzystać podczas reklamacji nieruchomości

,

Co zrobić, gdy w nowym mieszkaniu ujawniły się wady? Po kilku miesiącach pojawiają się pęknięcia ścian, nie domykają się drzwi lub do garażu podczas deszczu dostaje się woda? Nie należy załamywać rąk. Do odpowiedzialności za wady nieruchomości mo...

Jak wycenić remont mieszkania?

Jak wycenić remont mieszkania?

,

Wiele osób decydując się na zakup mieszkania wybiera lokal w stanie deweloperskim, który wymaga jeszcze sporo pracy, czyli remontu. Na prace remontowe decydujemy się również wtedy kiedy chcemy odświeżyć nasz dom lub po prostu coś zmienić. Nie zaw...

Umowa o dożywocie a odwrócona hipoteka – czym się różnią?

Umowa o dożywocie a odwrócona hipoteka – czym się różnią?

,

W ostatnich latach na rynku pojawiły się instrumenty finansowe, dzięki którym osoby w podeszłym wieku, posiadające na własność nieruchomość, są w stanie w krótkim czasie poprawić płynność finansową i podreperować domowy budżet.

Na co uważać przy zakupie mieszkania?

Na co uważać przy zakupie mieszkania?

,

Nie działajmy impulsywnie, przeczytajmy umowę przynajmniej kilka razy i skonsultujmy się z prawnikiem. Podpowiadamy, jakich błędów unikać przy zakupie mieszkania.

Zakup mieszkania czy budowa domu? Która z opcji, w jakich sytuacjach, się bardziej opłaca.

Zakup mieszkania czy budowa domu? Która z opcji, w jakich sytuacjach, się bardziej opłaca.

,

Dom czy mieszkanie? Wielu młodych, ale nie tylko, od razu odpowiedziałoby - dom. Bo takie są marzenia większości. Każdy chciałby mieć własną przestrzeń wokół siebie, a w blokach tego brak. Choć deweloperzy zachęcają kameralnością swoich osiedli, ...

Dokonujemy wyceny nieruchomości

Dokonujemy wyceny nieruchomości

,

Co wpływa na cenę nieruchomości? Jakie czynniki są ważne przy wycenie? Czy warto analizować historię mieszkania, domu lub działki? Wycena nieruchomości to wymagające zadanie, ale niekoniecznie musimy korzystać z pomocy pośrednika.

Minimalizacja ryzyka przy zakupie mieszkania

Minimalizacja ryzyka przy zakupie mieszkania

,

Aby uniknąć konsekwencji związanych z nieprzemyślanym zakupem nieruchomości, kupujący powinien zwrócić uwagę na kilka najistotniejszych kwestii przed podjęciem ostatecznej decyzji. Mimo, że wśród klientów na pierwotnym rynku nieruchomości wzrosła...

Ceny nieruchomości - kiedy warto negocjować cenę z deweloperem?

Ceny nieruchomości - kiedy warto negocjować cenę z deweloperem?

,

W momencie, gdy pod koniec poprzedniej dekady nastąpiło odwrócenie trendu cenowego na polskim rynku nieruchomości, wielu deweloperów zrewidowało swoje podejście do negocjacji cen. Od tej chwili, coraz częściej klienci uzyskiwali satysfakcjonujące...

Umowa deweloperska – na co uważać, by spać spokojnie?

Umowa deweloperska – na co uważać, by spać spokojnie?

,

Najważniejszym dokumentem regulującym warunki zakupu nieruchomości od dewelopera jest umowa deweloperska. Zanim podpiszmy ten dokument, warto dobrze sprawdzić, jakie postanowienia i informacje są w niej zawarte, aby transakcja zakupu wymarzonego ...

Klauzule niedozwolone – czy chronią klientów firm deweloperskich?

Klauzule niedozwolone – czy chronią klientów firm deweloperskich?

,

Rejestr klauzul niedozwolonych publikowany przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zawiera wiele zapisów pochodzących z umów stosowanych przez deweloperów. Co to oznacza? Po pierwsze, że praktyki niektórych firm działających w tej branży wc...

Ubezpieczenie domu i mieszkania – co trzeba, co warto, na co zwracać uwagę?

Ubezpieczenie domu i mieszkania – co trzeba, co warto, na co zwracać uwagę?

,

Zazwyczaj jest tak, że właściciel chciałby wszystko za jak najniższą składkę a ubezpieczyciel uwielbia sytuacje w których może ograniczyć swoją odpowiedzialność. Ten ogólny schemat „oczekiwań ubezpieczeniowych” dotyczył jeszcze niedawno także dom...

Przed zakupem działki

Przed zakupem działki

,

Cena, lokalizacja, wielkość oraz ukształtowanie terenu – to podstawowe czynniki, jakie należy sprawdzić przed zakupem działki. Okazuje się jednak, że lista rzeczy to do i to check jest znacznie, znacznie dłuższa. Planując kupno własnego kawałka z...

Pomoc home stagera - za i przeciw

Pomoc home stagera - za i przeciw

,

Portale ogłoszeniowe pękają w szwach. Jedne ogłoszenia szybko się pojawiają i szybko znikają, inne zalegają na nich miesiącami. W czym tkwi problem? Jak odnieść sukces, gdy chcemy sprzedać lub wynająć mieszkanie?