Artykuły

Targi Mieszkaniowe

Ile kosztuje mieszkanie w centrum?

Mieszkanie w centrum Warszawy czy Krakowa to ogromny wydatek. Nieco taniej można nabyć własne M w Gdańsku. Ofert dedykowanych zamożniejszym klientom, nie brakuje. W Warszawie ceny zaczynają się od ok. 10 tys. zł i w najwyższym wariancie osiągają ponad 20 tys. zł za mkw. W Krakowie ceny najdroższych apartamentów zamykają się w 20 tys. zł. Natomiast w Gdańsku, cena mkw. najdroższego mieszkania w centrum jest niższa, niż cena najtańszego mieszkania w Warszawie.

Ile kosztuje mieszkanie w centrum?

Na warszawskim Śródmieściu

Warszawski rynek pierwotny jest zasobny w mieszkania zlokalizowane w ścisłym centrum. W 11 inwestycjach, ze statusem „wolne” jest obecnie 258 mieszkań. Są to zazwyczaj pojedyncze inwestycje deweloperów, choć w jednym przypadku jest inaczej. Deweloper Fenix Group zrealizował w tej lokalizacji, aż cztery inwestycje. Budynki wzniesiono przy Hożej, Górnośląskiej, Poznańskiej oraz Noakowskiego. Wystawione tu na sprzedaż mieszkania, mają od 26 do 176 mkw. Informację na temat cen, można uzyskać kontaktując się z biurem sprzedaży.

Mieszkania, których metr kwadratowy kosztuje poniżej 10 tys. zł można nabyć w inwestycji Trio Apartamenty, powstałej przy ulicy Stawki oraz w Rezydencji Piękna Nova, zrealizowanej przez Magnus Group Sp. z o.o. W drugiej z wymienionych inwestycji, dostępne są przestronne, przekraczające 250 mkw. apartamenty. Są to jedne z największych lokali mieszkalnych oferowanych w Śródmieściu. Nieco większe - 260 mkw. apartamenty oferuje ICON Real Estate w Apartamenty Piano House. Te mieszkania są jednak dużo droższe, niż te przy ulicy Pięknej. Ceny osiągają tu poziom od 14,5 do 23 tys. zł.

Inwestycje w centrum Warszawy

Nazwa inwestycji

Lokalizacja

Cena od- do

Powierzchnia

Casa del Arte Murano

 ul. Nowolipie 7A

12 500 - 15 950 zł

57 - 127 mkw.

Trio Apartamenty

ul. Stawki 2a

9 600 - 16 400 zł

48 - 157 mkw.

Emilii Plater 10

ul. Emilii Plater 10

11 313 - 12 668 zł

117 - 125 mkw.

Rezydencja Piękna Nova

ul. Piękna 15

9 887 - 17 300 zł

106 - 254 mkw.

Apartamenty Piano House

ul. Zajęcza/ Topiel

14 500 - 23 000 zł

31 - 260 mkw.

Źródło: TargiMieszkaniowe.net

Na krakowskim Starym Mieście

Obecnie w Krakowie, na Starym Mieście, deweloperzy oferują 29 mieszkań w 6 inwestycjach (oferta na dzień 28.08.2014 r.). Jest tu jest nieco taniej niż w Warszawie, choć w niektórych inwestycjach ceny są zbliżone do tych warszawskich. Tak jest np. w przypadku Kamienicy Perłowej, w której to ceny osiągają maksymalnie 18,3 tys. zł. Nieco niżej wycenia mieszkania w Kamienicy Pod Smokami deweloper WAKO. Tu cena mkw. kształtuje się w granicach od 8,7 do 10,5 tys. zł. Od 9,5 tys. zł zaczynają się ceny mieszkań przy Bocheńskiej 5, a od 9,8 tys. zł przy Miodowej 19.

Inwestycje na Starym Mieście w Krakowie

Nazwa inwestycji

Lokalizacja

Cena od- do

Powierzchnia

Kamienica Perłowa 

Ul. Feldmana 6

11 000 - 18 319 zł

36 - 138 mkw.

Bocheńska 5 

 ul. Bocheńska 5

9 500 - 11 805 zł

81 - 100 mkw.

ul. Miodowa 19

ul. Miodowa 19

9 896 - 10 440 zł

62 - 96 mkw.

ul. Czarnowiejska 9 

ul. Czarnowiejska 9

10 290 - 12 350 zł

31 - 78 mkw.

Kamienica Pod Smokami 

ul. Pawia 34

8 700 - 10 500 zł

58 - 81 mkw.

Źródło: TargiMieszkaniowe.net

Najmniejsze, ale nie najtańsze mieszkania są w sprzedaży przy Czarnowiejskiej 9(mają od 31 mkw.) oraz przy Feldmana 6(mają od 36 mkw.). Druga z wymienionych inwestycji jest zarazem tą, na terenie, której zlokalizowane są również największe, mające ponad 130 mkw. mieszkania.

W centrum Gdańska

Choć w Gdańsku jest stosunkowo tanio, inwestycji w ścisłym centrum, nie ma zbyt wielu. Aktualnie, deweloperzy oferują mieszkania w trzech lokalizacjach, przy: Chmielnej, Kartuskiej i Toruńskiej. Każda z inwestycji ma innego wykonawcę.

Inwestycje w centrum Gdańska

Nazwa inwestycji

Lokalizacja

Cena od- do

Powierzchnia

Chmielna Park 

ul. Chmielna

6 156 - 7 884 zł

28 - 137 mkw.

Kartuska 26

 ul. Kartuska 26

5 639 - 6 806 zł

43 - 82 mkw.

Aura Gdańsk

ul. Toruńska 10A

6 060 - 8 686 zł

53 - 110 mkw.

Źródło:TargiMieszkaniowe.net

Najtańsze mieszkanie można znaleźć przy Kartuskiej, tu cena mkw. zaczyna się od 5,6 tys. zł, a oferowane tu lokale mają od 43 do 82 mkw. Dużo większe i zarazem droższe mieszkania oferuje Inpro SA. Ceny oferowanych przez niego mieszkań osiągają 7,8 tys. zł za mkw., a ich powierzchnia nie przekracza 137 mkw.

Apartamentowce, Rezydencje, Kamienice- zarówno Warszawa, Kraków, jak i Gdańsk mają inwestycje, którymi mogą się poszczycić. Centrum miasta jest wizytówką, a powstające tu obiekty mieszkaniowe czy odrestaurowane kamienice, cieszą oko nie tylko właściciela, ale też mogą być dobrą lokatą kapitału.

Magdalena Szwed

Słowa kluczowe

miejsce postojowe przy zakupie mieszkania, ile kosztuje mieszkanie w centrum miasta, cena mieszkania w centrum miasta, ile kosztuje mieszkanie w centrum warszawy, ile kosztuje mieszkanie w centrum krakowa, ile kosztuje mieszkanie w centrum gdańska, zakup mieszkania w centrum miasta