Artykuły

Wszystkie

Podatek od nieruchomości po nowemu – od razu i bez optymalizacji

Podatek od nieruchomości po nowemu – od razu i bez optymalizacji

,

Nowe przepisy w zakresie podatków lokalnych uderzą we właścicieli nieruchomości. Rząd chce zmniejszyć koszty związane  z poborem danin i nakazuje zapłatę podatków lokalnych w całości bez rozkładania na raty -  jeśli ich kwota jest niższa niż 100,...

Zdolność kredytowa a dochody z wynajmu nieruchomości

Zdolność kredytowa a dochody z wynajmu nieruchomości

,

Dla wielu właścicieli nieruchomości, wynajem mieszkania lub domu stanowi intratny sposób na dofinansowywania domowego budżetu. Tym bardziej na etapie zgłaszania wniosku kredytowego często pojawia się wśród klientów dylemat, czy dochód uzyskiwany ...

Rewolucja w MDM – rynek wtórny będzie konkurencją dla deweloperów

Rewolucja w MDM – rynek wtórny będzie konkurencją dla deweloperów

,

Wbrew pozorom firmy deweloperskie odczują konkurencję rynku wtórnego w ramach  programu MDM. Tak będzie się działo zwłaszcza w kolejnych latach, gdy będzie rósł wymagany wkład własny kredytów (do docelowego poziomu 20 proc. w 2017 r.).  Na całej ...

Dom autonomiczny – brewerie ultraekologów czy nowoczesny powrót do natury?

Dom autonomiczny – brewerie ultraekologów czy nowoczesny powrót do natury?

,

Mniej emisji dwutlenku węgla, mniej skażenia środowiska, mniej marnotrawienia energii - czy to tylko naiwne, zbędne ideały, czy posunięcia dające realne korzyści oraz oszczędnośc? O tym można dyskutowac do końca świata. Niemniej ta dyskusja, w Zj...

W sąsiedztwie stref ekonomicznych gwałtownie rośnie popyt na nowe mieszkania

W sąsiedztwie stref ekonomicznych gwałtownie rośnie popyt na nowe mieszkania

,

Inwestycje w specjalnych strefach ekonomicznych pobudzają lokalny rynek nowych nieruchomości do tego stopnia, że popyt na mieszkania z rynku pierwotnego podwaja się, a wśród deweloperów pojawiają się nowi gracze. Najlepiej widać to na przykładzie...

Na jakich warunkach będzie można przewalutować kredyt hipoteczny?

Na jakich warunkach będzie można przewalutować kredyt hipoteczny?

,

Sejm uchwalił ustawę, która umożliwia przewalutowanie kredytów hipotecznych. Będzie to możliwe po spełnieniu kilku warunków.

Koniec z handlem roszczeniami do nieruchomości?

Koniec z handlem roszczeniami do nieruchomości?

,

Pod koniec czerwce 2015 r.  polski parlament głosował w sprawie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz kodeksu rodzinnego opiekuńczego. Głównym celem nowelizacji było wyeliminowanie kontrowersyjnych przepisów, które umożliwiały pro...

Spada poziom zadłużenia

Spada poziom zadłużenia

,

Akcja kredytowa prowadzona przez polskie banki wciąż zmniejsza swój zasięg w obszarze kredytów mieszkaniowych. Niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych wynikające związane z rekordowo niskim poziomem stóp procentowych niwelowane jest przez ban...

Zagrożenia dla hossy na rynku deweloperskim

Zagrożenia dla hossy na rynku deweloperskim

,

Pod koniec 2014 r. większość prognoz dotycząca rynku deweloperskiego w Polsce pozwalała firmom działającym w branży z optymizmem spoglądać w przyszłość. Poprzedni rok był jednym z najlepszych w historii pod względem dynamiki sprzedaży, co w wielu...

Wpływ ewentualnego „Grexitu” na polski rynek nieruchomości

Wpływ ewentualnego „Grexitu” na polski rynek nieruchomości

,

Ważą się losy pozostania Grecji w strefie euro. Zdania polityków podzielone są temat tego, jaki scenariusz dla europejskiej gospodarki jest bardziej korzystny w perspektywie długofalowej. Obawa przed „Grexitem” wiąże się bezpośrednio z ryzykiem w...

Ukraiński popyt na polskie nieruchomości

Ukraiński popyt na polskie nieruchomości

,

W chwili obecnej obserwujemy wzmożone zainteresowanie polskim rynkiem nieruchomości wśród inwestorów zza wschodniej granicy kraju. Mowa tutaj przede wszystkim o klientach z Ukrainy, którzy w ostatnich miesiącach wygenerowali istotny odsetek trans...

Pożar w bloku – co dalej? Powrót do normalności może okazać się trudny

Pożar w bloku – co dalej? Powrót do normalności może okazać się trudny

,

Budynek wielorodzinny po pożarze czeka w niektórych przypadkach procedura nadzoru stosowana dla katastrofy budowlanej. Nawet jeśli spaleniu ulegnie tylko część budynku, może to oznaczać, że mieszkańcy nie będą mogli od razu wrócić do swoich lokali.

TBS-y wracają do gry?

TBS-y wracają do gry?

,

W czerwcu bieżącego roku doszło do zaskakującej ilości zmian w zakresie programów, które wspomagają mieszkalnictwo. Rząd postanowił również podjąć kwestię związaną z Towarzystwami Budownictwa Społecznego, tzw. „TBS-ami”.

Nowe prawo restrukturyzacyjne osłabi ochronę kupujących mieszkania?

Nowe prawo restrukturyzacyjne osłabi ochronę kupujących mieszkania?

,

Zastąpienie otwartych rachunków powierniczych rachunkami zamkniętymi ma być w ocenie Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów sposobem na odpowiednią ochronę klientów firm deweloperskich po wejściu w życie nowego prawa restrukturyzacyjnego. Urząd...

Kończą się dopłaty z programu "Rodzina na Swoim". Czy wzrost raty kredytów spowoduje problemy finansowe wielu polskich rodzin?

Kończą się dopłaty z programu "Rodzina na Swoim". Czy wzrost raty kredytów spowoduje problemy finansowe wielu polskich rodzin?

,

W tym roku kończy się okres dopłat do raty odsetkowej dla 4 001 beneficjentów programu Rodzina na Swoim. Po ośmiu latach pomocy państwa, kredytobiorcy będą musieli sami spłacać całą kwotę comiesięcznych rat. I tu, zdaniem wielu analityków może po...